Stimulus Project Brightlands Chemelot Campus
Het project Circulaire en modulaire woningen voor de sociale woningbouw heeft als
doel door regionale ketensamenwerking een marktklare, economisch haalbare,
circulaire, flexibele en aantrekkelijke oplossing te realiseren voor de uitdagingen in
de sociale woningbouw.
De basis van het nieuwe woonconcept is de modulaire circulaire rijtjeswoning
geschikt te maken voor de sociale woningbouw. De woning onderscheidt zich
doordat hij: (1) demontabel is, waardoor haar materialen na gebruik teruggewonnen
en hergebruikt kunnen worden; (2) gebouwd wordt met duurzame (biobased
(bermgras) en circulaire) materialen; (3) gebouwd wordt middels een stikstofloze
modulaire bouwmethode; (4) betaalbaar en onderhoudsarm is; (5) een lange
levensduur heeft en geschikt is voor tijdelijke en permanente woningbouw; (6)
comfortabel, aantrekkelijk en snel beschikbaar is; en (7) energiezuinig en
zelfvoorzienend is (NOM woning energiebesparende ramen en isolatie.
Om impact te kunnen maken is het belangrijk om multidisciplinair en met de hele
keten samen te werken en aan te sluiten bij de wensen van de eindgebruikers.
Hiervoor bestaat het gevormde consortium, onder leiding van de Brightlands
Chemelot Campus, uit verschillende ketenpartners, van (MKB) bedrijfsleven tot
kennisinstelling, van techniekontwikkelaars tot woningcorporatie en van
opleidingscentrum tot marktpartij. Daarnaast worden bewonerspanels/starters via
woningcorporatie betrokken bij dit project, wordt middels open innovatie ingezet op
het inzetten van circulaire innovaties van Limburgs MKB en startups in de
demonstatiewoningen, en zijn er experts zoals de Rabobank op het gebied van
financiering (zie partneromschrijving en LOI (Bijlage A)) betrokken bij relevante
vraagstukken zoals het financieringsmodel en opschaling. De Chemelot Campus
ondersteund de ontwikkelaars in de ontwikkeling en het testen van de nieuwe
materialen en managed het project.
Block Materials richt zich, iov Stichting Maeconomy, de spil in het web voor het
ontwikkelen van het woonconcept. In het bijzonder op het verdienmodel van het
concept. Dit verdienmodel waarborgt circulair gebruik van materialen. Materialen
behouden namelijk waarde, waardoor ze na gebruik door de producenten
teruggenomen worden en hergebruikt worden voor dezelfde toepassingen. Het
behoudt van waarde maakt dat de kosten voor de gebruiker lager zijn.
Om de woning financieel nog toegankelijker te maken wordt er gezocht naar een
toegankelijke manier van financieren. De combinatie van een circulair verdienmodel
en toegankelijk financieringsmodel maakt de hoge kwaliteit van de circulaire woning
beschikbaar voor een lage prijs.
Het Consortium bestaat uit Chemelot Campus, CHILL, CUBE Homes, Stichting
Maeconomy, ECOR, Mosa Tiles, TNO/BMC, Bouwmensen, Zuyd Hogeschool,
ZOwonen, Rabobank.
Stimulus Project Brightlands Chemelot Campus
The Circular and modular homes for social housing project aims to realize a market-
ready, economically feasible, circular, flexible and attractive solution to the challenges
in social housing through regional chain collaboration.
The basis of the new living concept is to make the modular circular terraced house
suitable for social housing. The house is distinguished by the fact that it: (1) can be
dismantled, so that its materials can be recovered and reused after use; (2) is built
with sustainable (biobased (roadside grass) and circular) materials; (3) is built using a
nitrogen-free modular construction method; (4) is affordable and low-maintenance;
(5) has a long lifespan and is suitable for temporary and permanent housing; (6) is
comfortable, attractive and quickly available; and (7) is energy efficient and self-
sufficient (NOM home energy-saving windows and insulation.
In order to make an impact, it is important to work multidisciplinary and with the entire
chain and to respond to the wishes of the end users.
For this purpose, the consortium formed, led by the Brightlands Chemelot Campus,
consists of various chain partners, from (SME) businesses to knowledge institutions,
from technology developers to housing associations and from training centers to
market parties. In addition, resident panels/starters are involved in this project
through a housing association, open innovation is used to deploy circular innovations
from Limburg SMEs and startups in the demonstration homes, and there are experts
such as Rabobank in the field of financing (see partner description and LOI (
Appendix A)) involved in relevant issues such as the financing model and scaling up.
The Chemelot Campus supports the developers in the development and testing of
the new materials and manages the project.
Block Materials, in collaboration with the Maeconomy Foundation, is the hub in the
web for developing the living concept. In particular on the revenue model of the
concept. This revenue model guarantees circular use of materials. Materials retain
value, meaning they can be taken back by manufacturers after use and reused for
the same applications. Retaining value means lower costs for the user.
To make the home even more financially accessible, an accessible method of
financing is being sought. The combination of a circular revenue model and
accessible financing model makes the high quality of the circular home available for a
low price.
The Consortium consists of Chemelot Campus, CHILL, CUBE Homes, Stichting
Maeconomy, ECOR, Mosa Tiles, TNO/BMC, Bouwmensen, Zuyd Hogeschool,
ZOwonen, Rabobank.
